1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
目黒区
172.0万円/㎡
前年比+28.6%
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ライオンズマンション渋谷第2
東京都目黒区青葉台四丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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4階 / 34.56㎡の場合
相場
4,499万円
130.2万円/㎡
2,872
3,956
5,041
6,125
AI査定結果
推定相場価格
4,499万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜5,041万円
114.5万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション渋谷第2
4,980万円（144.1万円/㎡）/ 4階 / 34.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は134.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 4,980万円 | 144.1万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 129.5万円 | 10階 | 36.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,850万円 | 134.2万円 | 10階 | 36.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,980万円 | 137.8万円 | 10階 | 36.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/26 | 4,200万円 | 116.2万円 | 7階 | 36.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/22 | 4,980万円 | 137.8万円 | 3階 | 36.14㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/30 | 4,980万円 | 137.8万円 | 10階 | 36.14㎡ | 1D | 北西 |
| 2023/07/20 | 8,680万円 | 134.4万円 | 9階 | 64.59㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/07/08 | 8,980万円 | 139.0万円 | 9階 | 64.59㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は137.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 144.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/13 | デュオ・スカーラ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 3,780万円 | 115.5万円 | 32.73㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/22 | DOM都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅6分 | 4,980万円 | 137.0万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | フォルスコート目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,580万円 | 147.8万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/21 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,500万円 | 151.2万円 | 36.38㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 4,280万円 | 130.2万円 | 32.86㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/22 | プロシード目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 5,399万円 | 178.5万円 | 30.25㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/02 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,399万円 | 178.5万円 | 30.25㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/24 | ジェイパーク青葉台アパートメント 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,180万円 | 148.8万円 | 34.81㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/02 | ジェイパーク目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,830万円 | 108.8万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/26 | ビバリーホームズ柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 学芸大学駅13分 | 4,780万円 | 121.7万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/07 | ユニーブル駒沢公園 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 4,480万円 | 110.9万円 | 40.41㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/17 | ドーマ八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 3,990万円 | 108.7万円 | 36.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/10 | 藤和シティホームズ目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 3,980万円 | 138.0万円 | 28.84㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/05 | ステラレジデンス中目黒 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 5,490万円 | 140.3万円 | 39.12㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドパーク中目黒 目黒区上目黒四丁目 | 中目黒駅10分 | 5,280万円 | 143.6万円 | 36.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランステューディオ中目黒 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅7分 | 4,800万円 | 134.2万円 | 35.76㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、目黒区では28.6%上昇しています。
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